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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cordenons a 328.000 € (cod.65e7a5df)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cordenons, la richiesta di 328.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 328.000 € per una superficie commerciale di 324 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1012 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.193 €/m² e 1.498 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGATE CONURBATE: BELLASIO, MAESTRA, PASCH, S. GIACOMO, TRAMIT). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cordenons
Per quanto riguarda più in generale la città di Cordenons, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,04%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
328.000 €
Superficie:
324 m²
Prezzo al m²:
1012 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cordenons (PN)
Zona OMI:
D1 (BORGATE CONURBATE: BELLASIO, MAESTRA, PASCH, S. GIACOMO, TRAMIT)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 3 luglio 2026

PROPOSTO DA:

m Co. Advisory

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con giardino con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione

A Cordenons, al confine con Pordenone, si propone in vemdita esclusiva villa in zona residenziale tranquilla e riservata, la privacy e grandi spazi interni ed esterni sono caratteristica essenziale di questa abitazione. La casa è così composta: ampio ingresso, salone spazioso e luminoso ideale per la vita di tutti i giorni e per ricevere ospiti; cucina abitabile con annessa veranda con funzione di sala da pranzo e tinello. Questa veranda ha grandi vetrate che affacciano sul meraviglioso giardino retrostante. La zona notte ha tre camere ampie e un bagno di grandi dimensioni con doccia e vasca. Un secondo bagno è posto al piano seminterrato dove trova spazio anche una grande taverna perfetta come sala hobby, cinema, palestra o zona relax. Sempre al piano seminterrato vi è una dispensa e un ripostiglio, tutte le stanze sono finestrate e dalla taverna si può accedere direttamente al giardino. Uno dei punti forti di questa casa è il giardino, incantevole spazio verde, piantumato e ben distribuito con una zona barbecue, due tavoli in pietra, c'è anche un piccolo laghetto: il tempo rallenta e permette di godere di benessere puro. La casa ha inoltre un garage doppio in ottimo stato con una tettoia esterna dove poter mettere una terza auto, sopra il garage abbiamo un lastrico solare a cui si accede con una scala laterale, spazio utilizzato come stenditoio per la biancheria. La casa è completamente recintata ed ha cancello carraio elettrico, inoltre è posta su via chiusa che garantisce privacy e tranquillità. Classe energetica in fase di definizione. Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo valutativo contattare il 3293580895, M/Co Advisory, Studio di Consulenza Immobiliare, Pordenone

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