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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cordenons in zona Villa d'Arco a 299.000 € (cod.65aa2d89)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cordenons in zona Villa d'Arco, la richiesta di 299.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.169 €/m² e
2.358 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO: P.ZZA DELLA VITTORIA, V. NOGAREDO, V.LI DI ROMANS (FASCIA SUD), DI...) per case indipendenti (da 915 €/m² a 1.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cordenons
Per quanto riguarda più in generale la città di Cordenons, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cordenons in zona Villa d'Arco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento da ristrutturare con cucina abitabile di recente ristrutturazione con balcone
Da Privato. Scopri questo splendido appartamento di 138 mq e in classe A4 situato al primo piano di una casa colonica del 1902, con altre tre unità abitative completamente ristrutturato per offrire il massimo del comfort moderno. Con pannelli fotovoltaici dedicati, pompa di calore e serbatoio di accumulo di acqua sanitaria questo appartamento è non solo elegante, ma anche sostenibile. Gli infissi in PVC con triplo vetro le zanzariere e le tende oscuranti assicurano tranquillità e isolamento termico, mentre il riscaldamento a pavimento e la pompa di calore rendono ogni ambiente accogliente in qualsiasi stagione. L'ampia zona giorno è perfetta per trascorrere momenti indimenticabili con amici e familiari. La cucina abitabile con il doppio affaccio è un sogno per gli amanti della cucina, offrendo spazio e funzionalità. L'appartamento dispone di tre camere da letto luminose e due bagni moderni, ideali per una famiglia o per chi desidera avere spazio extra per gli ospiti. Inoltre, potrai godere di un ampio balcone Il portoncino blindato e un videocitofono, garantiscono la sicurezza Due posti auto in corte privata completano questa offerta imperdibile. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente che unisce storia e modernità! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
