L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cordenons a 366.000 € (cod.658d14c1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cordenons, la richiesta di 366.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da EMPATYA) a 366.000 € per una superficie commerciale di 124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2951 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.511 €/m² e 2.718 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cordenons
Per quanto riguarda più in generale la città di Cordenons, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+12,05%).

•  Sito Istituzionale: Cordenons
•  Wikipedia: Cordenons
•  Mercato Immobiliare a Cordenons
•  Quotazioni OMI