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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cordenons a 295.000 € (cod.6567e643)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cordenons, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1512 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.076 €/m² e
1.237 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cordenons
Per quanto riguarda più in generale la città di Cordenons, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+17,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cordenons
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio immobiliare pi.greco & partners
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con cantina con termocondizionamento da ristrutturare di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con caminetto con cortile
In Via Maniago 6, a Cordenons, trovi una casa indipendente che d subito unimpressione semplice e positiva: spazi ordinati, esterni curati e una propriet pronta da vivere. Il cortile uno dei punti forti: davanti hai unarea ampia e ordinata, con pavimentazione recente e recinzione di confine rifatta, quindi subito pronta. Sul retro c uno spazio ben sfruttabile, pi riservato, ideale per tavolo e relax, per i bambini o per chi vuole un angolo verde senza troppa manutenzione, con la siepe che d privacy. La casa stata ristrutturata e sopraelevata nel 1994 e oggi mantiene un taglio pratico, adatto alla vita di tutti i giorni. Al piano terra gli ambienti sono comodi e ben distribuiti, con una zona pranzo-soggiorno ampia e una cucina separata. Oltre alla camera e un bagno, al piano terra c anche uno studio che pu diventare una stanza jolly, utile come camera in pi, spazio hobby o ufficio in casa. Il pezzo forte, per, la veranda con camino: un ambiente vero, sfruttabile, che cambia il modo di vivere la casa soprattutto nelle stagioni fredde. Al primo piano, le travi a vista danno calore alle camere e rendono latmosfera pi accogliente. La disposizione lineare e funzionale, con spazi pensati per avere camere comode e unorganizzazione che non spreca metri. Per quanto riguarda il riscaldamento: caldaia a metano con termosifoni, stufa a pellet e condizionatori su entrambi i piani. Il gas metano arriva; lacqua invece viene gestita con autoclave. Completano la propriet cantina e posto auto coperto, che nella quotidianit fanno davvero la differenza. una soluzione adatta a chi cerca indipendenza e spazi esterni gi sistemati, senza lidea di dover partire subito con lavori importanti. Se vuoi una casa concreta, curata e con una veranda che si usa davvero, vale la visita, non lasciartela scappare! - SC9603261
