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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cordenons a 366.000 € (cod.654def83)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cordenons, la richiesta di 366.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
366.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2407 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.719 €/m² e
1.923 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cordenons
Per quanto riguarda più in generale la città di Cordenons, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cordenons
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bruno Bari Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con termocondizionamento con ascensore
In palazzina in fase di costruzione, proponiamo in vendita ampio tricamere. L 'abitazione, posta al primo piano (servita da ascensore) si articola in ingresso con ampio living e cucina, due terrazzi abitabili, lavanderia, camera matrimoniale, due camere singole e due bagni. L 'immobile disporrà di finestre a triplo vetro e tapparelle motorizzate. L 'intero edificio verrà edificato con l 'obiettivo di garantire il massimo comfort abitativo e basse spese di gestione.Il riscaldamento sarà a pavimento, centralizzato con pompa di calore, accomulatore e fotovoltaico.SISMABONUS fino a fine 2025 viene rimborsata la somma di ⠬48.0000,00dal 2026 il rimborso sarà di ⠬ 34.000,00Contattaci! Verrai supportato dalla prima visita fino alla firma del rogito definitivo
