L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente in vendita a Cordenons a 145.000 € (cod.65414e2b)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Cordenons, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente è proposta in vendita a 145.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2230 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.529 €/m² e 1.787 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case semindipendenti (da 830 €/m² a 2.065 €/m²) e per case indipendenti (da 905 €/m² a 2.190 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Cordenons
Per quanto riguarda più in generale la città di Cordenons, sono presenti al momento più di 150 annunci per case semindipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono in forte aumento (+14,48%).

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•  Mercato Immobiliare a Cordenons
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