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Terreno edificabile in vendita a Cordenons a 1.500.000 € (cod.650540c2)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cordenons
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terreni edificabili in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
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terreno edificabile in vendita a Cordenons
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIRIO
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con climatizzazione
Nella zona industriale di Cordenons, a 5 km dell’ingresso autostradale e a 3km dall’interporto e quindi dall’accesso al trasporto ferroviario e ai servizi doganali, proponiamo in vendita un capannone produttivo di ampie dimensioni, primo di tre unità a schiera, situato al centro della zona industriale. La proprietà è inserita in un lotto interamente recintato, un ampio piazzale laterale garantisce spazi di parcheggio e comode aree di manovra per i mezzi pesanti. L’edificio si sviluppa su una superficie produttiva di circa 3.000 mq, articolata in quattro campate con altezza utile di 6,60 metri. La struttura in travi IPE in acciaio con relative vie di corsa per carroponti fino a 30 tonnellate con copertura a shed è dotata di impianti industriali completi: forza motrice, aria compressa, aspirazione e riscaldamento a metano. Gli spazi direzionali e di servizio, per complessivi 700 mq distribuiti su due livelli, includono uffici operativi e amministrativi, spogliatoi, mensa e locali tecnici, tutti climatizzati e funzionali alle esigenze produttive. Al piano seminterrato si trova un archivio di circa 120 mq. L’immobile dispone inoltre di un impianto antincendio autonomo e di una cabina di media tensione, dedicata esclusivamente all’alimentazione dei tre capannoni del complesso. A completare la proprietà, la disponibilità di una superficie edificabile residua di 939 mq, che rappresenta un’opportunità di ampliamento e valorizzazione futura
