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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cordenons a 299.000 € (cod.64dbfb78)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cordenons, la richiesta di 299.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2491 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.017 €/m² e
2.228 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cordenons
Per quanto riguarda più in generale la città di Cordenons, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cordenons
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bruno Bari Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore
A pochi minuti dalla Piazza Vittoria di Cordenons, proponiamo in vendita ampio bicamere di nuova costruzione. In consegna a dicembre 2025, l 'immobile à composto da ingresso su cucina-soggiorno con accesso al terrazzo, bagno, zona notte con camera matrimoniale, camera singola e bagno.Servita da ascensore, l 'unità à posta al piano primo e presenta riscaldamento a pavimento, con impianto comune, alimentato da pannelli fotovoltaici, Al piano terra, presenti cantina e garage.Acquistando questo immobile potrai beneficiare delle detrazioni fiscali relative al SISMABONUS! ovvero SISMABONUS fino a fine 2025 viene rimborsata la somma di ⠬48.0000,00 e dal 2026 il rimborso sarà di ⠬ 34.000,00 in dieci anni.Contattaci per ulteriori informazioni
