L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cordenons a 345.000 € (cod.64d05cff)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cordenons, la richiesta di 345.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 345.000 € per una superficie commerciale di 370 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 932 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.146 €/m² e 1.362 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 750 €/m² a 1.815 €/m²) e per ville (da 815 €/m² a 1.850 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Cordenons
Per quanto riguarda più in generale la città di Cordenons, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-11,33%).

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•  Wikipedia: Cordenons
•  Mercato Immobiliare a Cordenons
•  Quotazioni OMI