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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cordenons a 475.000 € (cod.64b2f8df)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cordenons, la richiesta di 475.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
475.000 € per una
superficie commerciale di
255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1862 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.307 €/m² e
1.525 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 760 €/m² a 1.845 €/m²) e per ville (da 820 €/m² a 1.860 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Cordenons
Per quanto riguarda più in generale la città di Cordenons, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cordenons
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Villa plurilocale in vendita a cordenons
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Villa plurilocale in vendita a cordenons
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Villa plurilocale in vendita a cordenons
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Villa plurilocale in vendita a cordenons
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Paludet Partners
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto
A Cordenons, in zona residenziale tranquilla e riservata, vendiamo prestigiosa villa indipendente risalente ai primi anni 2000, con ampio terreno pertinenziale (costituito da più lotti) avente una consistenza complessiva di circa 2.400 mq. L?immobile è distribuito su due livelli fuori terra, vanta un design moderno e raffinato, proponendosi come una soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi esteticamente piacevoli ma al tempo stesso funzionali. Il Piano Terra si compone di un ingresso su un ampio e luminoso soggiorno dotato di caminetto, una grande cucina abitabile, un bagno, una comoda lavanderia, tre porticati, la camera da letto matrimoniale con terrazzo e bagno privato accessoriato con vasca idromassaggio, una seconda camera da letto, anch?essa con bagno privato ed un ripostiglio (adibito attualmente a terza stanza). Il Primo Piano, con travi a vista ed interamente rifinito alla pari del livello sottostante, ha una superficie lorda di circa 62 mq, presenta una grande stanza con bagno privato e loggia ed uno spazio attualmente attrezzato come studio e zona relax. Completa la proprietà un doppio garage di circa 32 mq Ecco ulteriori dettagli: - Riscaldamento autonomo con impianto radiante a pavimento e caldaia a condensazione recentemente sostituita; - Finiture di pregio; - Superficie lorda parte abitativa principale al Piano Terra: circa 175mq; - Superficie lorda parte abitativa principale al Piano Primo: circa 62mq; - Superficie lorda garage al Piano Terra: circa 32mq; - Superficie lorda totale: circa 298 mq; - Superficie commerciale totale: circa 255 mq
