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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cordenons a 490.000 € (cod.649ecc4e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cordenons, la richiesta di 490.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 490.000 € per una superficie commerciale di 450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1088 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.309 €/m² e 1.457 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cordenons
Per quanto riguarda più in generale la città di Cordenons, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+12,57%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
490.000 €
Superficie:
450 m²
Prezzo al m²:
1088 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
4
Classe energetica:
E
Città:
Cordenons (PN)
Zona OMI:
D1 (BORGATE CONURBATE: BELLASIO, MAESTRA, PASCH, S. GIACOMO, TRAMIT)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 28 novembre 2024

PROPOSTO DA:

FONDOCASA

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con giardino con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto

EPgl,nren: 176,56 kWh/m² - Villa singola situata in una tranquilla zona di Cordenons, immersa in un magnifico giardino privato di 2800 mq. Questa proprietà offre spazi generosi distribuiti su tre livelli e presenta finiture rustiche che aggiungono un tocco di calore. Al piano terra un accogliente ingresso conduce a un ampio soggiorno con caminetto e uscita su un bel portico con vista giardino. La grande cucina abitabile con sala da pranzo e un bagno completano questo livello. Al primo piano, troviamo la zona notte con una camera padronale dotata di un grande guardaroba, bagno privato e un terrazzo che offre una vista rilassante sul verde circostante. Un corridoio collega tre camere da letto aggiuntive, di cui una con anche accesso indipendente e una spaziosa terrazza privata, insieme a due ulteriori bagni. Nello scantinato, ci sono spazi utili come la cantina, la lavanderia, un ripostiglio e la centrale termica. La proprietà include anche un garage e posti auto coperti per un totale di 180 mq. Inoltre la villa dispone di una piccola dependance multiuso con bagno, che offre ulteriori possibilità di utilizzo. Questa villa unisce la tranquillità della sua posizione con ampi spazi interni e esterni, e si propone come una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa e confortevole in un ambiente sereno

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