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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cordenons a 320.000 € (cod.649ad9fa)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cordenons, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 320.000 € per una superficie commerciale di 245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1306 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.322 €/m² e 1.540 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 785 €/m² a 1.870 €/m²) e per ville (da 855 €/m² a 1.880 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Cordenons
Per quanto riguarda più in generale la città di Cordenons, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+12,57%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
320.000 €
Superficie:
245 m²
Prezzo al m²:
1306 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Cordenons (PN)
Pubblicato:
lun 30 giugno 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con giardino con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione

Cordenons (PN) - piazza. In esclusiva, a pochi passi da piazza Della Vittoria centro di Cordenons, Vi proponiamo in anteprima un abitazione indipendente dallo stile tipicamente friulano, con richiami alla storia, al legno ed alla pietra a vista caratterizzata allo stesso tempo da finiture contemporanee.. . l'immobile sarà disponibile da SETTEMBRE 2025. L'abitazione, ottimamente esposta a sud, si presenta luminosa ed accogliente affacciata sul grazioso e curato giardino di proprietà, di dimensioni generose ma non impegnative. E' disposta su tre livelli e si compone al piano terra di ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, due disimpegni, due bagni di cui uno con lavanderia e vano scale per accedere al piano primo dove si trovano tre camere, due corridoi, cabine armadio per lui e lei, un bagno con vasca ed un ampio terrazzo con vista sul giardino e sugli alberi del parco di Villa Galvani. Completano la proprietà un sottotetto al piano secondo ed un posto auto coperto con cantina/loc. c. t. L'immobile di costruzione antecedente al 1967 è stato oggetto di interventi di ristrutturazione ed ampliamento negli anni seguenti fino alla sostituzione del manto di copertura realizzata nel 2007. Dotato di infissi con vetrocamera di ultima generazione, riscaldamento tradizionale autonomo integrato da stufe a legna e pellets, climatizzazione e pareti dallo spessore importante caratteristiche che rendono l'ambiente caldo e confortevole. Scoprite le prime immagini ed i dettagli in anteprima, richiedeteci un appuntamento per ulteriori informazioni e approfondimenti. Vostra a euro 320.000 - (antecedente migliorie) - Rif. V00120. Per richieste informazioni e visite (dopo colloquio conoscitivo su richiesta dei proprietari) contattatemi Marco B. - Studio AM soluzioni immobiliari 347. 544. 0129

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