L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cordenons a 209.000 € (cod.648554bd)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cordenons, la richiesta di 209.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 209.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1741 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.151 €/m² e 1.358 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 775 €/m² a 1.900 €/m²) e per bifamiliari (da 695 €/m² a 1.500 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Cordenons
Per quanto riguarda più in generale la città di Cordenons, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+12,57%).

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•  Wikipedia: Cordenons
•  Mercato Immobiliare a Cordenons
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