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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cordenons a 460.000 € (cod.647ee83c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cordenons, la richiesta di 460.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da EMPATYA) a
460.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2875 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.205 €/m² e
2.408 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cordenons
Per quanto riguarda più in generale la città di Cordenons, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cordenons
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
In centro a Cordenons, su palazzina in corso di realizzazione nuovo attico con ampie terrazze. Essendo più alto delle costruzioni circostanti gode di privacy e di ottima vista. L’attico dispone di 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali e 2 bagni finestrati, per quanto riguarda la zona giorno abbiamo un ampio open-space con cucina, zona pranzo e soggiorno, ampie vetrate con uscita su 2 splendide terrazze abitabili (una collegata alla cucina e una alla sala), comodo vano ripostiglio/lavanderia. Impianto di riscaldamento autonomo a pavimento. Pompa di calore con impianto fotovoltaico. Isolamento a cappotto. Serramenti in PVC con tapparelle elettriche. Finiture personalizzabili. Costruzione in Euro 460.000. Da abbinare garage singoli o doppi. Contattaci per visionare il capitolato e il progetto complessivo
