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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cordenons a 495.000 € (cod.6468b079)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cordenons, la richiesta di 495.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1941 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.337 €/m² e
1.559 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cordenons
Per quanto riguarda più in generale la città di Cordenons, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cordenons
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Villa plurilocale in vendita a cordenons
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Villa plurilocale in vendita a cordenons
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Villa plurilocale in vendita a cordenons
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Villa plurilocale in vendita a cordenons
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Paludet Partners
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto
A Cordenons, in zona residenziale tranquilla e riservata, vendiamo prestigiosa villa indipendente risalente ai primi anni 2000, con ampio terreno pertinenziale (costituito da più lotti) avente una consistenza complessiva di circa 2.400 mq. L?immobile è distribuito su due livelli fuori terra, vanta un design moderno e raffinato, proponendosi come una soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi esteticamente piacevoli ma al tempo stesso funzionali. Il Piano Terra si compone di un ingresso su un ampio e luminoso soggiorno dotato di caminetto, una grande cucina abitabile, un bagno, una comoda lavanderia, tre porticati, la camera da letto matrimoniale con terrazzo e bagno privato accessoriato con vasca idromassaggio, una seconda camera da letto, anch?essa con bagno privato ed un ripostiglio (adibito attualmente a terza stanza). Il Primo Piano, con travi a vista ed interamente rifinito alla pari del livello sottostante, ha una superficie lorda di circa 62 mq, presenta una grande stanza con bagno privato e loggia ed uno spazio attualmente attrezzato come studio e zona relax. Completa la proprietà un doppio garage di circa 32 mq Ecco ulteriori dettagli: - Riscaldamento autonomo con impianto radiante a pavimento e caldaia a condensazione recentemente sostituita; - Finiture di pregio; - Superficie lorda parte abitativa principale al Piano Terra: circa 175mq; - Superficie lorda parte abitativa principale al Piano Primo: circa 62mq; - Superficie lorda garage al Piano Terra: circa 32mq; - Superficie lorda totale: circa 298 mq; - Superficie commerciale totale: circa 255 mq
