L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente in vendita a Cordenons a 89.000 € (cod.64686f6f)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Cordenons, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente è proposta in vendita a 89.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1618 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.359 €/m² e 1.597 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case semindipendenti (da 755 €/m² a 1.925 €/m²) e per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.350 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Cordenons
Per quanto riguarda più in generale la città di Cordenons, sono presenti al momento più di 150 annunci per case semindipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono in forte aumento (+18,03%).

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•  Mercato Immobiliare a Cordenons
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