L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cordenons a 115.000 € (cod.6449adac)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cordenons, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 115.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2300 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.534 €/m² e 1.791 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.090 €/m² a 2.355 €/m²) e per case indipendenti (da 810 €/m² a 2.000 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Cordenons
Per quanto riguarda più in generale la città di Cordenons, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+12,30%).

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•  Wikipedia: Cordenons
•  Mercato Immobiliare a Cordenons
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