L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente in vendita a Cordenons a 105.000 € (cod.6445d971)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Cordenons, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente è proposta in vendita a 105.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1909 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.299 €/m² e 1.541 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case semindipendenti (da 780 €/m² a 1.975 €/m²) e per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.370 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Cordenons
Per quanto riguarda più in generale la città di Cordenons, sono presenti al momento più di 150 annunci per case semindipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono in forte aumento (+18,03%).

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•  Wikipedia: Cordenons
•  Mercato Immobiliare a Cordenons
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