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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cordenons a 230.000 € (cod.641802b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cordenons, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da m Co. Advisory) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2371 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.311 €/m² e
2.482 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cordenons
Per quanto riguarda più in generale la città di Cordenons, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cordenons
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione
A Cordenons, in zona servita e riservata, proponiamo appartamento trilocale sito al piano primo di edificio in fase di costruzione, in consegna a dicembre 2025 caratterizzato dalla presenza di solo due unità completamente autonome nella gestione di impianti e dotazioni. L'appartamento è composto da ingresso su zona living in open space di circa mq 23, con cucina a vista ed affaccio su comodo terrazzo e zona notte caratterizzata da due camere da letto di cui una singola ed una matrimoniale e da bagno con box doccia finestrato. La proposta comprende un box auto privato al piano terra di mq. 25. L'immobile, in classe A4 è dotato di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore a gestione completamente autonoma supportata da impianto fotovoltaico in copertura e di raffrescamento canalizzato a controsoffitto oltre ad apposito bollitore per la produzione di acqua calda sanitaria, il tutto atto a contribuire al massimo efficientemento energetico. L'unità, presenta alti livelli di coibentazione, nelle pareti interne tramite apposito isolamento, nei muri perimetrali tramite cappotto di cm. 12 e grazie alle performances garantite dall'apposizione di serramenti in triplo vetro "basso emissivo". Possibilità di usufruire delle agevolazioni fiscali del SISMA BONUS ACQUISTI. Per richiedere ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo valutativo si prega di contattare il numero 327.3156796 o lo 0434.08074. m/Co.Advisory Studio di Consulenza Immobiliare
