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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cordenons a 235.000 € (cod.6397e1c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cordenons, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE LCE) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2373 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.234 €/m² e
2.422 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cordenons
Per quanto riguarda più in generale la città di Cordenons, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cordenons
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza di nuova costruzione
Cordenons – proponiamo a partire da € 235.000 appartamenti 2 camere, in costruzione, al primo piano e secondo piano in edificio di sole sei unità abitative, in complesso residenziale di nuova realizzazione. L’edificio in classe A4 garantisce tutti i vantaggi di un immobile costruito con tecniche e materiali che offrono un ottimo risparmio energetico, isolamento acustico, e un alto comfort abitativo. Gli appartamenti del secondo piano sono caratterizzati da soffitti con travatura a vista. Gli appartamenti TIPOLOGIA 1 sono composti da: Zona giorno open-space, disimpegno, 2 camere, bagno, terrazzo, cantina e garage. Gli appartamenti TIPOLOGIA 2 sono composti da: Zona giorno open-space, disimpegno, C. T. /lavanderia, disimpegno notte, 2 camere, bagno, terrazzo, cantina e garage. Prezzi: TIPO 1 Piano Primo = 2 camere 99 mq comm. li = € 235.000 TIPO 2 Piano Primo = 2 camere 127 mq comm. li = € 299.000 TIPO 1 Piano Secondo = 2 camere 99 mq comm. li = € 238.000 TIPO 2 Piano Secondo = 2 camere 125 mq comm. li = € 302.000. Inoltre, questa soluzione abitativa rientra nel Sisma Bonus 2025, offrendo all’acquirente la possibilità di beneficiare di una detrazione fiscale di massimo € 48.000 in dieci anni. Per info o visite 0434 21150 www.immobiliarelce.it
