L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Claut in zona Creppi a 125.000 € (cod.6628a2cc)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Claut in zona Creppi, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da New Interhouse di Rizzeri Gabriele) a 125.000 € per una superficie commerciale di 185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 675 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 578 €/m² e 832 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E BORGATE CONURBATE: P.ZZA S. GIORGIO, V. TOTI, V.LE DON P. BORTOLOTTO) per appartamenti (da 405 €/m² a 1.155 €/m²) e per case indipendenti (da 430 €/m² a 960 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Claut
Per quanto riguarda più in generale il comune di Claut, sono presenti al momento più di dieci annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Creppi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 650 €/m² per appartamenti in vendita.

•  Sito Istituzionale: Claut
•  Wikipedia: Claut
•  Quotazioni OMI