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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chions a 260.000 € (cod.65b0430b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Chions, la richiesta di 260.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
197 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1319 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.104 €/m² e
1.213 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chions
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chions, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villotta.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-20,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chions
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CIENNE DI CARLO NOGAROTTO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con giardino con cantina da ristrutturare di recente ristrutturazione
A Chions, immersa nella tranquillità e negli spazi aperti della campagna, proponiamo una casa singola ristrutturata che unisce il fascino delle abitazioni solide di una volta con il comfort degli interventi più recenti. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, spazio e un grande terreno da vivere ogni giorno. L’abitazione si sviluppa su tre livelli per circa 197 mq complessivi, offrendo ambienti generosi e versatili. Al piano terra troviamo un comodo garage, una taverna perfetta per momenti conviviali, oltre a utili spazi di servizio. Salendo al piano principale, il cuore della casa accoglie con un salotto luminoso e una cucina a vista ben delimitata, pensata per vivere la quotidianità in modo pratico e conviviale. La zona notte ospita tre camere da letto, di cui due matrimoniali, e un bagno. Il piano superiore ospita un ampio solaio al grezzo ma abitabile, uno spazio dalle grandi potenzialità che può essere trasformato in ulteriori stanze, uno studio, un’area relax o un ambiente dedicato agli hobby. In totale la casa dispone di due bagni, due ripostigli e una cantina, garantendo funzionalità e spazio per ogni esigenza. La casa, costruita nel 1969, è stata ristrutturata tra il 2022 e il 2023: sono stati rifatti gli impianti idraulico ed elettrico, rinnovati entrambi i bagni e sostituiti gli infissi del piano principale con serramenti a doppi vetri. Nel 2024 è stata installata una nuova caldaia a GPL. L’immobile è in A completare la proprietà un grande terreno di circa 3.850 mq, di cui 1.850 mq adibiti a giardino dove godere della natura e della privacy, mentre circa 180 mq sono edificabili, offrendo interessanti possibilità future. Una casa pensata per chi cerca spazio, indipendenza e potenzialità, in un contesto sereno ma ben collegato ai servizi. Prezzo: €260.000 Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita. AGENZIA IMMOBILIARE CIENNE ODERZO (TREVISO) TEL 0422.815891 altre nostre proposte su: www.immobiliarecienne.it CON NOI LA VENDITA DEL VOSTRO IM[…]
