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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chions in zona Villotta a 145.000 € (cod.654e0f2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chions in zona Villotta, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1132 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.331 €/m² e
1.435 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI VILLOTTA) per appartamenti (da 920 €/m² a 1.525 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chions
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chions, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villotta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villotta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.240 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chions in zona Villotta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Portogruaro - Immobiliare NordEst Srl
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza
Rif. 533 In posizione strategica a Villotta di Chions, comoda all’autostrada, e vicino a tutti i principali servizi paesani, proponiamo in vendita ampio appartamento al primo piano inserito in un tranquillo contesto condominiale. L’immobile, disponibile da subito, si sviluppa su 128 mq commerciali ed è composto da: 3 camere da letto, 2 bagni (uno adibito a lavanderia), un ampio salotto e una cucina separata abitabile, funzionale e ben organizzata. Sia il salotto che la cucina hanno accesso diretto ad un terrazzo perimetrale di 15 mq, perfetto come sfogo esterno. Completa la proprietà un garage di ben 28 mq, comodo anche come spazio deposito o per moto e biciclette. Il condominio è stato costruito nel ’75, è composto da 10 unità residenziali e due attività commerciali, mantenendo un buon equilibrio tra tranquillità abitativa e comodità ai servizi. L’appartamento si distingue per essere spazioso, arioso e molto luminoso, grazie alla buona distribuzione degli ambienti e alle generose metrature, oggi sempre più rare da trovare
