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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chions a 275.000 € (cod.64a41ae9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Chions, la richiesta di 275.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R4, è proposta in vendita a 275.000 € per una superficie commerciale di 190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1447 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.566 €/m² e 1.743 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.000 €/m² a 1.730 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.055 €/m² a 2.055 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Chions
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chions, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villotta.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,34%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
275.000 €
Superficie:
190 m²
Prezzo al m²:
1447 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Chions (PN)
Zona OMI:
R4 (RESTO DEL TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 10 luglio 2025

PROPOSTO DA:

MEDIAWALL SRL

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con garage con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione

Chions (Rif.BQ-194-RV). CASA INDIPENDENDENTE RISTRUTTURATA | POSIZIONE STRATEGICA | GIARDINO PRIVATO. Proponiamo in vendita, per color che desiderano spazi comodi e la tranquillità, questa casa singola, che non trovandosi nelle zone centrali, gode di privacy e serenità. L'immobile sarà pronto per ottobre 2024, è disposto su due livelli e con circa 850mq di giardino privato. Al piano terra troviamo l'ingresso, cucina abitabile, bagno finestrato, lavanderia, soggiorno ed infine un secondo spazio da poter adibire a piacimento. Il piano primo, cui vi si accederà con delle bellissime scale in ferro e legno, è formato da camera matrimoniale con bagno padronale, camera doppia e camera singola, da cui si può accedere al terrazzo. Completano la proprietà un garage separato e verrà realizzata una pavimentazione in cemento per realizzare due parcheggi auto scoperti; verrà poi realizzata una recinzione con una base in muratura e ringhiera con un cancello che andrà a delimitare la proprietà. Contattateci per non perdere questa opportunit

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