L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Chions a 285.000 € (cod.6468ab15)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Chions, la richiesta di 285.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R4, è proposta in vendita a 285.000 € per una superficie commerciale di 190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1500 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.627 €/m² e 1.809 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.000 €/m² a 1.730 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.055 €/m² a 2.055 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Chions
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chions, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villotta.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,34%).

•  Sito Istituzionale: Chions
•  Wikipedia: Chions
•  Mercato Immobiliare a Chions
•  Quotazioni OMI