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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chions in zona Taiedo a 110.000 € (cod.63fcde1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chions in zona Taiedo, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R4, è proposto in vendita (da SF IMMOBILIARE) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.167 €/m² e
1.264 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Chions
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chions, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villotta, mentre la zona di Taiedo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chions in zona Taiedo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Per informazioni contattare Christian al 348 3072809. L'agenzia SF Immobiliare di San Vito al Tagliamento, vende in esclusiva, mini appartamento a Taiedo di Chions. Immobile edificato nel 2007, e composto da ingresso su sala con cucina a vista, terrazzo con nicchia caldaia, disimpegno, bagno e camera da letto matrimoniale. Cantina e garage di 23mq ad uso esclusivo. Appartamento interessato da completa ristrutturazione nel 2024. Cucina, caldaia, condizionatore, e bagno nuovi, dotato di zanzariere ed elettrodomestici nuovi. Impianto di riscaldamento a pavimento e condizionamento ad inverter con pompa di calore (caldo/freddo). Tinteggiato a nuovo nel 2024. Immobile attualmente a rendita con regolare contratto d'affitto con scadenza Marzo 2027. Ottimo investimento con rendita netta al 4,5
