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Casa indipendente a Castelnovo del Friuli in zona Oltrerugo a 165.000 € (cod.64e9ac5d)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Castelnovo del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnovo del Friuli, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Oltrerugo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 660 €/m² per case indipendenti in vendita.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
165.000 €
Superficie:
223 m²
Prezzo al m²:
739 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Castelnovo del Friuli (PN)
Zona OMI:
R1 (ZONA AGRICOLA MONTANA CON FRAZIONI MINORI)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 5 agosto 2025

DESCRIZIONE

con terrazza con cantina con giardino con caminetto

Nel cuore verde della borgata Oltrerugo di Castelnovo, in posizione assolutamente tranquilla e riservata, incantevole casa indipendente con vista impareggiabile sulla vallata del Tagliamento. Due unità abitative con possibilità di unificarle internamente, immerse nella natura alla fine di un vicolo cieco, offrono comfort e riservatezza in un contesto unico. La prima abitazione si apre su un ampio soggiorno luminoso, con vetrate panoramiche e caminetto, una cucina abitabile, ripostiglio e zona notte al piano superiore. La seconda è accogliente e funzionale, con soggiorno e angolo cottura, ripostiglio, due grandi camere e terrazzo coperto con vista mozzafiato. La proprietà è circondata da 12.000 m² di terreno con pendenza dolce, arricchita da 70 ulivi produttivi, noccioli, fichi e peri. Un luogo perfetto per chi cerca pace assoluta o desidera avviare un’attività ricettiva, come un Bed & Breakfast, grazie alla posizione, alla struttura e al verde circostante. Rif. 231026

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