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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelnovo del Friuli in zona Oltrerugo a 80.000 € (cod.63e9ea2a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelnovo del Friuli Oltrerugo, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
248 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
322 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
483 €/m² e
555 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA MONTANA CON FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 405 €/m² a 780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelnovo del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnovo del Friuli, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Oltrerugo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
605 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelnovo del Friuli in zona Oltrerugo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TERRANOSTRA RE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con giardino da ristrutturare con riscaldamento autonomo
In zona Oltrerugo, nella pittoresca Castelnovo del Friuli, proponiamo in vendita una casa contigua di 248 metri quadrati, disposta su tre livelli , parzialmente da ristrutturare. La casa cosi composta : al piano terra dispone di un ampio ingresso, ripostiglio, sala pranzo e cucina. Salendo per la scala interna troviamo il primo con un ampio disimpegno, 2 camere da letto, bagno finestrato con vasca e terrazzo. Al secondo piano troviamo un disimpegno, 2 luminose e spaziose camere da lettoe un bagno finestrato. Il riscaldamento autonomo a pellet, gli infissi sono in legno, il pavimento in piastrelle in gres porcellanato. Una comoda soffitta per riporre comodamente tutti gli oggetti di uso quotidiano. Al piano interrato troviamo 2 cantina. Completa la propriet in corpo stacato altri due depositi. Inoltre, la casa dispone di un terreno di 300 mq, dove possibile coltivare Non perdere l'opportunit di acquistare una casa ben tenuta, immersa nella tranquillit della campagna friulana. - SC9234840
