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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Casarsa della Delizia in zona San Giovanni a 97.000 € (cod.65756837)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casarsa della Delizia San Giovanni, la richiesta di 97.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
97.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
633 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
922 €/m² e
1.043 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI S. FLORIANO, S. GIOVANNI) per appartamenti (da 660 €/m² a 1.455 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casarsa della Delizia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casarsa della Delizia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giovanni, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.060 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casarsa della Delizia in zona San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare Cossaro Gino
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con termocondizionamento
Proponiamo in vendita a San Giovanni, frazione del Comune di Casarsa della Delizia (PN), interessante appartamento tricamere di ampia metratura al piano primo, in un contesto composto da sole due unità , senza spese condominiali. L'appartamento è così composto: -Ampio ingresso -Salotto -Sala da pranzo con adiacente piccola cucina -Tre camere di ampia metratura -Bagno - Tutti i serramenti compresa la porta d'entrata sono stati sostituiti con serramenti in PVC triplo vetro, in oltre è presente un climatizzatore caldo/freddo e una stufa a pellet. - Tramite il vano scale si accede al sottotetto dove troviamo una porzione di soffitta. Completano la proprietà al piano terra, una dispensa e una cantina; in oltre all'esterno troviamo due accessori: uno adibito in parte a ripostiglio e pollaio ed una legnaia attualmente utilizzata come posto auto coperto. -Sempre parte della proprietà abbiamo un terreno di 227 mq adibito a giardino. Per info o visite chiamare l'Agente immobiliare di riferimento ANDREA BERTOLO al numero: 328/2173580 CLASSE ENERGETICA: 6261 kWh/m2 a
