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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Casarsa della Delizia in zona San Giovanni a 163.000 € (cod.655becbe)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona San Giovanni, la richiesta di 163.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
163.000 € per una
superficie commerciale di
227 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
718 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
871 €/m² e
946 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI S. FLORIANO, S. GIOVANNI) per case indipendenti (da 680 €/m² a 1.130 €/m²) e per case semindipendenti (da 620 €/m² a 1.070 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casarsa della Delizia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casarsa della Delizia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giovanni, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
915 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casarsa della Delizia in zona San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Elle B Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con cucina abitabile
Soluzione ideale per famiglie che cercano tranquillità a pochi passi dal centro di San Giovanni. Una casa ben distribuita, con ambienti comodi e possibilità di personalizzazione. Al piano terra un accogliente porticato conduce alle due entrate della casa. L’ingresso principale si apre sulla zona giorno con cucina abitabile e un soggiorno separato. Completano il piano un bagno con zona lavanderia e una pratica stanza deposito/cantina con accesso diretto all’esterno. Al piano superiore si trova il secondo bagno finestrato con vasca e le tre ampie camere da letto, di cui una dotata di terrazzo. A rendere speciale questa proprietà è il terzo piano mansardato con travi a vista, uno spazio da personalizzare che regala la possibilità di godersi momenti di relax, attività di famiglia o svago. All’esterno, la proprietà offre un ampio giardino privato con la possibilità di parcheggio e attività all’aperto. Rimaniamo a disposizione per ulteriori informazioni e per prenotare il posto durante l'open house in programma la mattina di sabato 14 Febbraio 2026. Elle B Immobiliare Laura Bertoia Cell. 347 2896261 Ellebimmobiliare24 @gmail.com
