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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Casarsa della Delizia in zona San Giovanni a 188.000 € (cod.64be32a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casarsa della Delizia San Giovanni, la richiesta di 188.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
188.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1468 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.351 €/m² e
1.520 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI S. FLORIANO, S. GIOVANNI) per appartamenti (da 900 €/m² a 1.920 €/m²) e per case semindipendenti (da 795 €/m² a 1.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casarsa della Delizia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casarsa della Delizia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giovanni, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.440 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casarsa della Delizia in zona San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE EUROPA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con caminetto
All'interno di un'area residenziale e tranquilla a San Giovanni di Casarsa, appartamento totalmente ristrutturato sito al piano terra con ingresso indipendente, facente parte di un piccolo e grazioso condominio con irrisorie spese condominiali e circondato dai servizi. L'unità è dotata di spazi generosi e ben distribuiti e si compone come segue: ingresso diretto nell'ampio soggiorno e cucina openspace con predisposizione stufa/caminetto, disimpegno notte, doppi servizi, tre camere, ripostiglio, ampio porticato, giardino privato con piccolo deposito annesso, una tettoia ed un garage. Nella ristrutturazione sono stati inseriti inoltre due clima, zanzariere, tende da sole, irrigazione e allarme. Viene venduta parzialmente arredata
