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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Casarsa della Delizia in zona San Giovanni a 169.000 € (cod.647ef4ae)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona San Giovanni, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
228 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
741 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.026 €/m² e
1.145 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Giovanni (da 800 €/m² a 1.230 €/m²) e per case semindipendenti in zona San Giovanni (da 615 €/m² a 1.400 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casarsa della Delizia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casarsa della Delizia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giovanni, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.025 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-17,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casarsa della Delizia in zona San Giovanni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con cucina abitabile
A San Giovanni di Casarsa, vicino ai principali servizi, proponiamo casa su 3 livelli composta da: PT con ingresso, salotto, cucina abitabile, bagno/lavanderia, ampia cantina; al primo piano abbiamo tre ampie camere e bagno con vasca da cui ci accede ad una soffitta di 40 mq circa con altezze abitabili. Compreso nel prezzo di vendita un ulteriore fabbricato su tre livelli al grezzo, ottimo per un eventuale contesto familiare. Degni di nota sono i vani accessori esterni tra cui una dépendance, garage, due posti auto coperti, un officina e un terreno adiacente allo stabile
