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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Casarsa della Delizia in zona San Giovanni a 142.000 € (cod.64720eb2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casarsa della Delizia San Giovanni, la richiesta di 142.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
142.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1183 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.094 €/m² e
1.225 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGATE CONURBATE: CENTATA, RIVIS, TURRIDETTA) per appartamenti (da 1.090 €/m² a 2.010 €/m²) e per case semindipendenti (da 675 €/m² a 1.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casarsa della Delizia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casarsa della Delizia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giovanni, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.580 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casarsa della Delizia in zona San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIRIOMARE BIBIONE
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con garage con angolo cottura con caminetto
In una tranquilla zona residenziale di San Giovanni di Casarsa, vicino ai servizi, questo appartamento tricamere al piano terra offre ampi spazi e un’atmosfera accogliente. Situato in un condominio di soli due piani edificato alla fine degli anni ’80, si presenta in ottime condizioni, con una zona giorno luminosa grazie all’esposizione a sud. Il soggiorno, spazioso e ben distribuito, si integra con l’angolo cottura e un elegante caminetto. Un disimpegno conduce alla zona notte con una camera matrimoniale, una doppia e una singola, oltre a due bagni, uno con vasca e l’altro con doccia, e un pratico ripostiglio. Completa la proprietà il bel giardino privato d'ingresso di 30 mq, indipendente e in grado di garantire privacy e comodità e il garage. Un’opportunità perfetta per chi cerca una casa funzionale e pronta da vivere. Contattaci per maggiori informazioni. Rif. 229709
