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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casarsa della Delizia a 79.000 € (cod.64679a07)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casarsa della Delizia, la richiesta di 79.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 79.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1316 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 970 €/m² e 1.120 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 800 €/m² a 1.560 €/m²) e per case indipendenti (da 655 €/m² a 1.265 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Casarsa della Delizia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casarsa della Delizia, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,92%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
79.000 €
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
1316 €/m²
Piano:
1° (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
E
Città:
Casarsa della Delizia (PN)
Pubblicato:
gio 3 aprile 2025

PROPOSTO DA:

Toscano Pordenone

DESCRIZIONE

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