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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caneva in zona Stevenà a 1.360.000 € (cod.65fbfd64)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Caneva in zona Stevenà, la richiesta di 1.360.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.360.000 € per una
superficie commerciale di
1400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
971 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
952 €/m² e
1.369 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E BORGATA CONURBATA STEVENA`: P.ZZA MARTIRI GARIBALDINI, V. ANTONIN...) per case indipendenti (da 665 €/m² a 1.440 €/m²) e per ville (da 715 €/m² a 1.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caneva
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caneva, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sarone, ma anche la zona di Stevenà è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Stevenà) è pari a
1.065 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,72%).
Invece i prezzi per la zona di Stevenà (+0,80%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caneva in zona Stevenà
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Nel caratteristico borgo tra Vittorio Veneto e Sacile, ai piedi del Cansiglio, in un'area ai vertici per qualità di vita, questa proprietà nobiliare si distingue per l'eleganza classica della tradizione veneta. La villa del XVIII secolo, ristrutturata ed efficientata, ha una superficie di 1.400 mq compresa barchessa e torre, ed ha un parco secolare di un ettaro edificabile, con alberi ad alto fusto e un brolo delimitato da antiche mura merlate che garantiscono quiete e riservatezza. Sviluppata ai piani terra, nobile e mansarda, mantiene lo schema tipico con saloni centrali e stanze simmetriche, integrando una torre e la barchessa laterale su due livelli. I saloni collegano studio, soggiorno, sala da pranzo, cucina separata e, ai piani superiori, le camere tutte matrimoniali con bagno en suite, mentre la barchessa ospita le foresterie per ospiti o personale. Nata come residenza del notaio della Repubblica di Venezia, la dimora ospita oggi un raffinato relais con 11 suite e alloggi indipendenti, mantenendo la configurazione originaria senza snaturare il suo primario utilizzo abitativo, sempre ripristinabile. Comoda all'autostrada che collega in pochi minuti Conegliano, Pordenone e Treviso, mentre Venezia con l'aeroporto internazionale dista 50 minuti
