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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Caneva in zona Stevenà a 1.360.000 € (cod.65fbfd64)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Caneva in zona Stevenà, la richiesta di 1.360.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.360.000 € per una
superficie commerciale di
1400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
971 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.019 €/m² e
1.342 €/m².
Considerata la posizione della villa si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per ville in zona Stevenà (da 635 €/m² a 1.365 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caneva
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caneva, sono presenti al momento più di trenta annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stevenà.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stevenà, dove sorge la villa, essa è pari a circa
1.015 €/m² per ville in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Caneva in zona Stevenà
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Nel caratteristico borgo tra Vittorio Veneto e Sacile, ai piedi del Cansiglio, in un'area ai vertici per qualità di vita, questa proprietà nobiliare si distingue per l'eleganza classica della tradizione veneta. La villa del XVIII secolo, ristrutturata ed efficientata, ha una superficie di 1.400 mq compresa barchessa e torre, ed ha un parco secolare di un ettaro edificabile, con alberi ad alto fusto e un brolo delimitato da antiche mura merlate che garantiscono quiete e riservatezza. Sviluppata ai piani terra, nobile e mansarda, mantiene lo schema tipico con saloni centrali e stanze simmetriche, integrando una torre e la barchessa laterale su due livelli. I saloni collegano studio, soggiorno, sala da pranzo, cucina separata e, ai piani superiori, le camere tutte matrimoniali con bagno en suite, mentre la barchessa ospita le foresterie per ospiti o personale. Nata come residenza del notaio della Repubblica di Venezia, la dimora ospita oggi un raffinato relais con 11 suite e alloggi indipendenti, mantenendo la configurazione originaria senza snaturare il suo primario utilizzo abitativo, sempre ripristinabile. Comoda all'autostrada che collega in pochi minuti Conegliano, Pordenone e Treviso, mentre Venezia con l'aeroporto internazionale dista 50 minuti
