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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caneva in zona Sarone a 189.000 € (cod.65abc9ce)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Caneva in zona Sarone, la richiesta di 189.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1549 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
970 €/m² e
1.276 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI FIASCHETTI, SARONE) per case indipendenti (da 735 €/m² a 1.495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caneva
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caneva, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stevenà, mentre nella zona di Sarone è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sarone) è pari a
1.145 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Caneva in zona Sarone
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Stabile intero plurilocale in vendita a caneva
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Stabile intero plurilocale in vendita a caneva
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Stabile intero plurilocale in vendita a caneva
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Stabile intero plurilocale in vendita a caneva
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIAWALL SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con garage da ristrutturare con termocondizionamento con cortile
SARONE DI CANEVA (BR-240-RV) VILLETTA A SCHIERA | 2 CAMERE | BAGNO e LAVANDERIA | GARAGE | PATIO ESTERNO| FOTOVOLTAICO | A Sarone di Caneva, in zona residenziale, proponiamo in vendita questa villetta a schiera con giardino costruita nel 1986. Soluzione perfetta per chi desidera un ambiente confortevole e spazioso situato in zona residenziale ben servita. La villetta, è ben curata ed è stata continuamente aggiornata con l'efficientamento energetico. Si sviluppa su tre livelli così disposti: - PIANO TERRA: ingresso, cucina separata, soggiorno da cui si accede al comodo patio di circa 30mq; - PRIMO PIANO: ampia camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con doccia; - PIANO SEMINTERRATO: Lavanderia, due ripostigli di cui uno ampio e multifunzionale, garage. Dotazioni: condizionatore, impianto fotovoltaico da 5.14 KW e batterie di accumulo da 10 KW, stufa a pellet canalizzata per piano terra e seminterrato, boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria caldaia, caldaia a gasolio (uso muletto), serramenti in legno doppio vetro con zanzariere e scuri in legno, cappotto, pavimenti piastrellati e parquet nelle camere, bagno e lavanderia riqualificati nel 2008 NON CI SONO SPESE CONDOMINIALI. EP gl, nren 327.46 kwh /mq anno; Un'ottima soluzione pronta da vivere o come investimento per il personale USAF! Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato
