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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caneva in zona Sarone a 365.000 € (cod.65aafac8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Caneva in zona Sarone, la richiesta di 365.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE SPINAZZE') a
365.000 € per una
superficie commerciale di
275 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1327 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.261 €/m² e
1.395 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PEDEMONTANA E MONTANA CON FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 700 €/m² a 1.415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caneva
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caneva, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sarone, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.090 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,94%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caneva in zona Sarone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con giardino con terrazza con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione
Caneva, località Sarone, luminosa e panoramica casa singola, indipendente, di recente ristrutturazione con 1300 mq di giardino privato. Composta da ingresso, salone con termocamino, sala da pranzo, cucina separata, tre camere matrimoniali, bagno, cantina, ripostiglio, lavanderia e garage. Finiture di altissima qualit
