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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caneva a 129.000 € (cod.65a015e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caneva, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1102 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.121 €/m² e
1.243 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E BORGATA CONURBATA STEVENA`: P.ZZA MARTIRI GARIBALDINI, V. ANTONIN...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caneva
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caneva, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caneva
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina di nuova costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
In centro a Caneva, servito dai principali servizi, propongo in esclusiva un’interessante trilocale, posto al secondo piano senza ascensore di una palazzina edificata all’inizio degli anni ‘90. Gli ambienti sono luminosi e confortevoli e sono così disposti: Ingresso, disimpegno con accesso al primo terrazzo, salotto con accesso al secondo, cucina abitabile, disimpegno zona notte, bagno finestrato con vasca/doccia, ripostiglio, due camere matrimoniali. Completa la proprietà al piano interrato un ampio posto auto in garage chiuso da basculante motorizzato. Riscaldamento autonomo a metano, aria condizionata nella zona giorno ed in una delle due camere. Le spese condominiali ordinarie ammontano a circa Euro 45,00 mensili. Attualmente locato sarà libero da settembre 2026. La richiesta economica è di Euro 129.000, 00. N. B. : Possibilità di acquisto anche di un appartamento bicamere posto a fianco dell'immobile di questo annuncio, di 89 metri quadri, per creare un'unica unità abitativa di circa 200 metri quadri (quadricamere biservizi con salone di 50 metri quadri circa) comprensiva di doppio posto auto in garage di 50 metri quadri circa più cantina, per complessivi Euro 210.000, 00
