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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caneva in zona Stevenà a 270.000 € (cod.659c4284)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Caneva in zona Stevenà, la richiesta di 270.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1350 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
942 €/m² e
1.238 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PEDEMONTANA E MONTANA CON FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 620 €/m² a 1.330 €/m²) e per ville (da 655 €/m² a 1.405 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caneva
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caneva, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stevenà.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Stevenà) è pari a
995 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caneva in zona Stevenà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
urbanlife srl
DESCRIZIONE
con giardino con garage con terrazza con cantina
Agenzia immobiliare URBANLIFE con sede in Sacile viale Giuseppe Lacchin 32. c propone in vendita casa singola costruzione anni 2.000 composta da ingresso in sala, soggiorno luminoso, cucina-sala pranzo, bagno uso lavanderia, bagno zona notte, 2 camer […]
