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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caneva in zona Stevenà a 155.000 € (cod.6537789f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caneva in zona Stevenà, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1359 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.321 €/m² e
1.450 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E BORGATA CONURBATA STEVENA`: P.ZZA MARTIRI GARIBALDINI, V. ANTONIN...) per appartamenti (da 900 €/m² a 1.625 €/m²) e per case indipendenti (da 740 €/m² a 1.490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caneva
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caneva, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stevenà, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.285 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+127,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caneva in zona Stevenà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casamercato S.a.s
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino da ristrutturare con termocondizionamento di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione senza ascensore
In una zona tranquilla e comodissima di Stevenà di Caneva, a due passi da asilo e scuole, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 90 mq commerciali, pronto da abitare e curato in ogni dettaglio. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con accesso al terrazzo abitabile e coperto, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. La spaziosa cucina, completamente arredata e dotata di un secondo terrazzo coperto, è il cuore della casa, perfetta per chi ama cucinare e condividere la quotidianità in famiglia. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una seconda camera doppia, oltre a un bagno principale con sanitari e rubinetteria nuovi ed una lavanderia con box doccia, pratica e funzionale. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione sostituita nel 2024 ma usata solo 3 mesi, pavimenti in legno di rovere recentemente verniciati, e finiture di qualità che conferiscono un'atmosfera calda e accogliente. Grazie ad un cappotto termico di 4 cm l'immobile è in Completa la proprietà un garage DOPPIO. Il condominio si trova in ottimo stato, con facciate tinteggiate a nuovo, il cappotto termico e l'assenza di lavori straordinari offrono serenità e convenienza. Disponibile da subito, abitabile e parzialmente arredato, come da foto. Contattaci per fissare una visita, saremo lieti di mostrarlo alla TUA famiglia
