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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caneva in zona Sarone a 365.000 € (cod.65026123)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Caneva in zona Sarone, la richiesta di 365.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE SPINAZZE') a
365.000 € per una
superficie commerciale di
275 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1327 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.156 €/m² e
1.332 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E BORGATA CONURBATA STEVENA`: P.ZZA MARTIRI GARIBALDINI, V. ANTONIN...) per case indipendenti (da 700 €/m² a 1.415 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caneva
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caneva, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sarone, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.090 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,64%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione
Caneva, località Sarone, luminosa e panoramica casa singola, indipendente, di recente ristrutturazione con 1300 mq di giardino privato. Composta da ingresso, salone con termocamino, sala da pranzo, cucina separata, tre camere matrimoniali, bagno, can […]
