L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Budoia in zona Dardago a 160.000 € (cod.64a41ae8)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Budoia in zona Dardago, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE SPINAZZE') a 160.000 € per una superficie commerciale di 179 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 893 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 857 €/m² e 980 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E BORGATE CONURBATE DARDAGO E S. LUCIA: V. BRAIT, CASALE, LACHIN) per case indipendenti (da 575 €/m² a 1.220 €/m²) e per case semindipendenti (da 705 €/m² a 1.575 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Budoia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Budoia, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Dardago, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 920 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,56%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

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•  Wikipedia: Budoia
•  Mercato Immobiliare a Budoia
•  Quotazioni OMI