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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Budoia in zona Dardago a 180.000 € (cod.649ad724)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Budoia in zona Dardago, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
692 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
625 €/m² e
722 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E BORGATE CONURBATE DARDAGO E S. LUCIA: V. BRAIT, CASALE, LACHIN) per case indipendenti (da 575 €/m² a 1.220 €/m²) e per casali (da 325 €/m² a 695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Budoia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Budoia, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Dardago, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
920 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,56%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Budoia in zona Dardago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Artecasa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con posto auto con garage da ristrutturare
Scopri il fascino di una casa di paese unica nel cuore di Dardago, frazione di Budoia, con una vista panoramica mozzafiato sulla pianura pordenonese. Questa proprietà offre un compendio residenziale/aziendale (da ristrutturare) perfetto per chi desidera investire in un progetto ambizioso. La casa principale si sviluppa su un unico livello ed è ampliabile, mentre due grandi fabbricati adiacenti (ex stalla e fienile) possono essere trasformati in spazi residenziali o ricettivi, ideali per realizzare un bed and breakfast. Con 260 m² commerciali (oltre 400 calpestabili e coperti) distribuiti su 14 locali, la proprietà include anche diversi bagni, una terrazza coperta per godere della vista e tranquillità circostante. Il grande giardino privato si estende verso la pianura, offrendo uno spazio verde di circa 1.800 m². Completano l'offerta una cantina, un locale autorimessa che aggiunge un tocco di calore e autenticità. Non perdere l'opportunità di trasformare questa casa in un rifugio accogliente o in un'attività ricettiva di successo
