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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Budoia in zona Dardago a 199.000 € (cod.63de27bf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Budoia in zona Dardago, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
181 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1099 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.332 €/m² e
1.460 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E BORGATE CONURBATE DARDAGO E S. LUCIA: V. BRAIT, CASALE, LACHIN) per case indipendenti (da 670 €/m² a 1.295 €/m²) e per case semindipendenti (da 795 €/m² a 1.745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Budoia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Budoia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Dardago, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.005 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,56%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Budoia in zona Dardago
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Casa plurilocale in vendita a budoia
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Casa plurilocale in vendita a budoia
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Casa plurilocale in vendita a budoia
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Casa plurilocale in vendita a budoia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIAWALL SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento per vacanza
DARDAGO (BO-351-RV) SPLENDIDA CASA ACCOSTATA INTERAMENTE RISTRUTTURATA, nel paese di Dardago, proponiamo in vendita questa affascinante casa in corte situata nel centro di Dardago, un pittoresco villaggio ai piedi delle Prealpi friulane. La casa offre generose dimensioni, la superficie è di 181MQ commerciali. Caratteristiche dell'immobile: ? Piano Terra: Ampia sala da pranzo, cucina separata con dispensa, spazioso studio, bagno finestrato con doccia e centrale termica. ? Primo Piano: Salotto accogliente, disimpegno, bagno finestrato con ampia vasca, camera singola e terrazzo coperto di 20 MQ, ? Secondo Piano: Camera matrimoniale, due camere singole, ampio ripostiglio con predisposizione per terzo bagno. (attacchi doccia, lavandino, bidet e WC) ? Esterni: Ripostiglio aggiuntivo e posto auto in corte. Caratteristiche aggiuntive: ? ? Struttura in sasso originale con vuoto sanitario e adeguamento sismico. ? Impianto fotovoltaico da 3KW installato a maggio 2021. ? Climatizzatore installato a giugno 2021. ? Serramenti in PVC con vetrocamera e zanzariere. ? Isolamento termico interno (cappotto interno). ? Riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione. ? Stufa a pellet al piano terra. ? Tetto ventilato. ? Pavimenti in piastrelle al piano terra e parquet al primo e secondo piano. Questa proprietà offre una soluzione esclusiva per chi desidera vivere in un ambiente suggestivo ai piedi delle Prealpi friulane. Perfetta come residenza principale, casa vacanze o investimento per militari dell'USAF grazie alla sua posizione strategica e alla sua versatilità . Contattaci e prenota la tua visita
