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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Budoia in zona Santa Lucia a 80.000 € (cod.638b5194)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Budoia in zona Santa Lucia, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE LCE) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
347 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
504 €/m² e
580 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E BORGATE CONURBATE DARDAGO E S. LUCIA: V. BRAIT, CASALE, LACHIN) per case indipendenti (da 480 €/m² a 985 €/m²) e per casali (da 280 €/m² a 500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Budoia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Budoia, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Lucia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
750 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,56%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Budoia in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino con terrazza da ristrutturare
Santa Lucia di Budoia - Proponiamo rustico in linea da ristrutturare. L'immobile si sviluppa su piano terra e primo, con una piccola porzione di soffitta al piano secondo. Al piano terra troviamo: ingresso, soggiorno, cucina, bagno, lavanderia, centrale termica, disimpegno, dispensa e ripostiglio. Il secondo piano è composto da: 3 camere, terrazzo, disimpegno e ripostiglio. La proprietà include anche un deposito su due piani e un'area privata, dedicata a corte e giardino, di circa 380 mq. Per info o visite 0434 21150 www.immobiliarelce.it
