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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Brugnera in zona Maron a 217.000 € (cod.66086ef7)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brugnera in zona Maron, la richiesta di 217.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 217.000 € per una superficie commerciale di 135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1607 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.428 €/m² e 1.635 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGATE CONURBATE: MARON, S. GIACOMO, VARDA) per appartamenti (da 1.035 €/m² a 1.650 €/m²) e per case indipendenti (da 755 €/m² a 1.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Brugnera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brugnera, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Maron.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Maron, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.360 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,10%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Brugnera in zona Maron

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IN SINTESI

Prezzo:

217.000 €

Superficie:

135 m²

Prezzo al m²:

1607 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Brugnera (PN)

Zona OMI:

D1 (BORGATE CONURBATE: MARON, S. GIACOMO, VARDA)

Indirizzo:

Maron

Pubblicato:

mer 5 agosto 2026

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE EUROPA

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione

In un moderno e curato contesto residenziale di Brugnera, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano, caratterizzato da spazi generosi, ottima distribuzione degli ambienti e una piacevole vista aperta.Il cuore della casa Ã¨ rappresentato dall 'ampia zona giorno open space, dove soggiorno e cucina convivono in un ambiente arioso e contemporaneo, con accesso diretto a un grande terrazzo coperto e abitabile, autentica estensione della zona living. Il terrazzo Ã¨ ulteriormente valorizzato da un pratico ripostiglio-lavanderia, perfetto per mantenere ordine e funzionalitÃ senza rinunciare agli spazi abitativi.La zona notte, ben separata, offre tre camere da letto, due matrimoniali e una singola, oltre a due bagni, pensati per garantire comfort e praticitÃ anche nella quotidianitÃ familiare.Completano la proprietÃ un garage con spazio interno ad uso cantina, particolarmente utile come deposito e organizzazione degli oggetti di uso meno frequente.L 'abitazione si presenta in ottimo stato di conservazione ed Ã¨ dotata di climatizzazione, riscaldamento a pavimento e raffrescamento canalizzato, soluzioni che assicurano un elevato livello di comfort in ogni stagione.Una soluzione moderna e completa, ideale per chi cerca ambienti ampi, privacy e qualitÃ abitativa, con un grande spazio esterno da vivere tutto l 'anno