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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brugnera in zona Maron a 219.000 € (cod.65f14968)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brugnera in zona Maron, la richiesta di 219.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1335 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.231 €/m² e
1.397 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGATE CONURBATE: MARON, S. GIACOMO, VARDA) per appartamenti (da 955 €/m² a 1.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brugnera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brugnera, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Maron.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Maron, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.305 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+18,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brugnera in zona Maron
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Franco Giordani agente immobiliare @DIVIMM
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Un appartamento tricamere biservizi che coniuga risparmio energetico, modernità e una posizione strategica, questo appartamento è la soluzione definitiva. Situato a pochi passi dal Municipio di Brugnera, in una zona residenziale servitissima e tranquilla, l’immobile si trova al primo piano di un curato complesso del 2008. un valore raro che garantisce costi di gestione bassissimi e un comfort abitativo superiore, grazie a un isolamento performante e impianti moderni
