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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Brugnera in zona Maron a 225.000 € (cod.65b7abba)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Brugnera in zona Maron, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
253 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
889 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.073 €/m² e
1.220 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGATE CONURBATE: MARON, S. GIACOMO, VARDA) per case indipendenti (da 865 €/m² a 1.905 €/m²) e per case semindipendenti (da 710 €/m² a 1.385 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brugnera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brugnera, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Maron.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Maron, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.320 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare
La nostra agenzia propone in esclusiva una prestigiosa villa singola situata in zona centrale a Maron di Brugnera, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e da un'architettura dal grande fascino. L'immobile, edificato nel 1962 e successivamente amp […]
