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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Brugnera a 590.000 € (cod.654a97d0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Brugnera, la richiesta di 590.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
448 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1316 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.278 €/m² e
1.421 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGATE CONURBATE: MARON, S. GIACOMO, VARDA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brugnera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brugnera, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maron.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Brugnera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROSSO MATTONE SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage con terrazza da ristrutturare con caminetto per vacanza
Proponiamo in esclusiva una prestigiosa villa in centro a Brugnera con parco privato di circa 3.500 mq. L'immobile è signorile, costruito negli anni '70 e rappresenta una delle più importanti residenze della zona. Si sviluppa su tre livelli interni e offre locali luminosi e di generose dimensioni con un'ottima esposizione solare fino alla sera. Un porticato su tre lati fa da cornice all'ampia zona giorno del piano terra nella quale si trovano lo spazioso ingresso, la cucina, la sala da pranzo, il salotto/soggiorno con caminetto, un locale adibito a studio, un bagno e una taverna di 60 mq. anch'essa dotata di caminetto e area relax. Il livello superiore è raggiunto da comoda scala in marmo e offre la comodità di ben quattro camere (tre matrimoniali) e tre bagni, oltre ad un atrio/guardaroba dal quale si diramano i vari ambienti. Tutte le camere principali dispongono di terrazza esclusiva. Il livello sotterraneo ospita la centrale termica, la lavanderia e grandi locali di deposito che aumentano la funzionalità complessiva della proprietà. Il parco di circa 3.500 mq. offre privacy e consente di vivere veri momenti di relax all'aperto circondati dal verde. Completano la proprietà due posti auto in autorimessa. Grazie alla presenza di più ingressi e alla flessibilità della planimetria, è possibile ricavare 2/3 unità abitative indipendenti, ideali per più nuclei familiari o utilizzare l'immobile per finalità ricettive come B&B, casa vacanze, residenza per studenti, ecc. Per maggiori informazioni contattateci in agenzia! Se volete rimanere sempre aggiornati sulle nostre proposte consultate il nostro sito internet www.rossomattone.casa e seguiteci sulla nostra pagina Facebook RossoMattoneAgenziaImmobiliare cliccando su “mi piace
