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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Brugnera a 310.000 € (cod.6526bb99)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Brugnera, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1107 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.096 €/m² e
1.229 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA CON FRAZIONI MINORI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brugnera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brugnera, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maron.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Brugnera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE & CASE SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con garage con terrazza con cantina da ristrutturare
Villa Singola con Parco Privato di 2.860 mq San Cassiano di Brugnera (PN) Posizione strategica tra Sacile, Oderzo e Pordenone In una aree tranquilla, verde e residenziale di Brugnera, proponiamo in esclusiva una villa singola edificata negli anni Ottanta e inserita in un meraviglioso parco privato di 2.860 mq, completamente recintato e impreziosito da alberi d'alto fusto, zone d'ombra naturali e spazi ideali per vivere all'aria aperta. Questa residenza offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, perfetti per chi cerca comfort, indipendenza e un contesto di assoluta privacy a pochi minuti dai principali servizi. L'Abitazione La villa si sviluppa su due livelli pensati per garantire la massima funzionalità e vivibilità quotidiana. Piano Primo L'Abitazione Principale (118 mq) L'accesso avviene tramite un suggestivo vialetto leggermente collinare, immerso nel verde e pensato per accogliere in modo elegante residenti e ospiti. Entrando troviamo l'ampio porticato, perfetto per momenti di relax all'aperto, colazioni estive e pranzi in compagnia Ingresso spazioso e accogliente, che introduce armoniosamente agli ambienti principali della casa Soggiorno luminoso, caratterizzato da grandi superfici vetrate con affaccio diretto sul parco Cucina separata completamente arredata, funzionale e dotata di accesso diretto al porticato verandato, ideale come giardino d'inverno o zona pranzo aggiuntiva Disimpegno con pratico armadio a muro Camera matrimoniale di 19 mq, spaziosa e luminosissima Seconda camera doppia, ideale per figli o ospiti Cameretta, perfetta come studio, stanza bimbi o guardaroba Bagno finestrato con ottima disposizione Gli spazi del piano superiore sono ben tenuti, luminosi e offrono un'immediata sensazione di calore e accoglienza. Piano Seminterrato Versatilità e Funzionalità (124 mq) Collegato internamente dalla cucina, questo livello offre ambienti ideali per tempo libero, hobby, ospiti o necessità di spazio aggiuntivo. Troviamo: ampia taverna, ideale per feste, cene familiari, area relax o sala c[…]
